Vente maison 279 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jonzac (17500)

Cette Maison de caractère et de charme, située dans un secteur calme d'un charmant village à Mirambeau, allie espace de vie et confort grâce à des volumes généreux tout en gardant beaucoup de luminosité :
Avec de poutres apparentes, une cheminée, du double vitrage et chauffage central avec une chaudière à condensation, vous pourrez profiter d'une maison performante et économe en énergie.
Vous trouverez un salon/séjour lumineux/spacieux 80m2, de trois chambres, un WC séparé, une salle de bain et une cuisine équipée. L'ensemble donnant sur une terrasse périphérique de 200m2, un jardin de plus de 8000m2 (clos et arboré) et de son allée goudronnée depuis le portail jusqu'au garage.
De plus, un garage de plus de 160m2, vous offre un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant charme et économie, dans un village avec toutes les commodités .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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GÉRALDINE PIERRON - CAPIFRANCE

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