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Description

iad France - Siham Daoudi (06 67 84 13 56) vous propose : Une maison de 160m2 environ utile qui comprend en RDJ une grande entrée avec placard de rangement, une buanderie pouvant servir de chambre, une douche avec wc et lavabo, un dressing et une cave. À l'étage un palier qui distribue, un grand salon séjour, une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. Une chambre et un wc. Au 2ème étage l'espace pour vos enfants avec 2 chambres et une SDE avec wc.
La maison dispose également d'une dépendance de 25m2 environ avec l'électricité. Il est possible de rentrée dans la cours plusieurs véhicules. Une visite s'impose sur cette maison proche de toutes les commodités et à seulement 10min à pieds de la gare. Pas de travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Siham Daoudi EI (ID 64145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1557222 - Réf Superimmo : ANVXWTSQO
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 2 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 399 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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