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Description

iad France - Siham Daoudi vous propose: Proche de la gare, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison édifiée sur un RDJ comprenant une spacieuse entrée, un coin garde manger, une buanderie et une SDE avec wc. À l’étage, un palier qui désert un lumineux salon séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing et un wc. Au dernière étage vous trouverez 2 chambres autonomes avec SDE et wc.
Le tout avec garage et dépendance d’environ 19m2. À venir visiter très vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1711312 - Réf Superimmo : ANVXY4INP
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - ter. 400 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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