Superimmo
20

Vente maison 329 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Mollans-sur-Ouvèze (26170)

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  • 2 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Cyril Marcellin - iad

Cyril Marcellin - iad

06 66 04 77 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : MOLLANS SUR OUVEZE
A TROIS MINUTES DU VILLAGE,
VILLA DE 160 M² environ AVEC PISCINE ET VUE SUR LE MONT VENTOUX SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 2200 M² environ.
CETTE MAISON A USAGE D'HABITATION EST LOUEE EN HAUTE SAISON 2000 EUROS/SEMAINE.
COMPOSEE EN REZ-DE-CHAUSSEE D'UNE ENTREE SEJOUR/SALLE A MANGER, SALON,CUISINE SEPAREE, UNE CHAMBRE PLUS UN BUREAU OU CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU ET UN WC.
A L'ETAGE 3 BELLES CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU AVEC DOUBLE DOUCHE ET WC SEPARE.
UN ABRI COUVERT AVEC ACCÈS DIRECT DEPUIS LA
CUISINE,GARAGE.
PISCINE EN DUR AVEC LOCAL TECHNIQUE, VUE IMPRENABLE SUR LE MONT VENTOUX, CUISINE D'ÉTÉ, TERRAIN DE PÉTANQUE.
double vitrage, cheminée insert, chauffage électrique, toiture en bon état.
Travaux de mise au goût du jour à prévoir.
entrée 3m² environ
salle à manger/séjour 28 m² environ
cuisine séparée 14m² environ
bureau/chambre 10.6
chambre 13.4 m² environ
salon 18.2 m² environ
salle d'eau 4.1
WC 1.2
A L' ETAGE
trois chambres de 17, 11.1 et 12.7 m² environ dont une avec balcon privatif et accès au jardin et un WC.
A VOIR ABSOLUMENT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1587578 - Réf Superimmo : ANVXWICU3
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 312 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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CYRIL MARCELLIN - IAD

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