Vente maison 418 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mollans-sur-Ouvèze (26170)

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2 616 €/m²

ALP

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Description

Ravissante Villa avec vue dégagée sur le Mont Ventoux à vendre région Drôme Provençale 26170 Mollans sur Ouvèze- L'agence ALP IMMOBILIER Vaison la Romaine vous propose cette charmante propriété en campagne de Mollans sur Ouvèze 26170 composée d' une maison de 120m2 env. 3 chambres et d' un appartement indépendant de 40m2 de type 2-1 chambre entièrement refait à neuf à 10mn de Buis les Baronnies et 15 mn de Vaison la Romaine, le tout implantée sur environ 1025 m2 de terrain arboré avec terrasses 58m2 et espace détente avec piscine 10x5 avec plages.
Vous serez séduits par le cadre champêtre, ainsi que l'agréable vue dégagée sur les vignes et le Mont Ventoux.
La maison principale de 120m2 env. se compose d’un rez de chaussee de 81.50m2env. :
-Une pièce à vivre très lumineuse de plus d'env. 40 m2 composée d’une cuisine équipée aménagée ouvrant sur une salle à manger et un salon, le tout prolongé sur une agréable terrasse de 50m2 -
-Une chambre no1avec dressing-
-Une salle d’eau douche WC-
-Une buanderie- Un cellier-Une cave-
A l'étage 38m2 env. :
-Une chambre no2 avec dressing-
-Une salle d'eau douche WC-
-Un hall de circulation-
-Une chambre no3 en mezzanine-
L’appartement indépendant de 40m2 de Type 2 avec jardinet pour recevoir famille/amis /gîte pour rapport locatif se compose ainsi :
-Une pièce à vivre lumineuse composée d’un espace salon -cuisine équipée aménagée-
-Une chambre avec placard-
-Une salle d'eau douche WC-
-Piscine 10x5 liner 5 ans à filtration sable et traitement chlore -local technique et abris terrasse pour cuisine d’été-plages-
Eau de la ville-Double vitrage-Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés-Relié au réseau collectif du tout à l’égout-Internet ok-Nombreuses Places de stationnement parking intérieurs à la propriété-A proximité d’un joli village avec commerces-
Cette villa est à vendre par l’Agence Alp Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine-

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 345 - Réf Superimmo : ANVXX8WDA

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Caractérisques

Prix de vente : 418 500 €	Prix au m² : 2 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.alp-immobilier.com/honoraires

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1984
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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