Vente maison 360 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monbahus (47290)

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2 250 €/m²
1 Garage

KRYS' IMMO

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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Belle villa avec pigeonnier proche de Cancon (15mn de Villeneuve et 30mn de Bergerac) avec magnifique vue sur la campagne le tout sur un terrain de 3 500 m2 La maison se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre très lumineuse de 72m² comprenant salon/séjour et cuisine ouverte. Le dégagement donne accès à 3 chambres dont 2 suites parentales (avec salle d'eau et wc chacune). A l'étage, on trouve un pigeonnier avec une suite parentale et sa salle d'eau. Le sous sol d'environ 180m² possède un grand garage, un atelier, un cellier et une cave. DIVERS : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fosse septique, isolation murs et cloisons. A l'extérieur : terrain de 3 500 m2, terrasse avec vue couverte d'environ 25m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 30CB - Réf Superimmo : ANVXS9BQX

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 2010
3 salles d'eau	5 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 1,3%

360 000 €

23 août 2024

Baisse de 1,4%

364 900 €

13 juin 2024

369 900 €

Localisation

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001