Vente maison 440 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monestier-de-Clermont (38650)

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2 750 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Norman VILARDELL - ikami

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Description

Nichée dans le charmant village de Monestier de Clermont, cette maison en ossature bois de 165 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne se marie parfaitement avec la proximité de Grenoble (30 minutes).
L'habitation se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités.
Vue magnifique : Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis la grande terrasse et le jardin, créant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer.
Espaces de vie spacieux : Le séjour généreux de 55 m2 offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. De plus, le double garage, la cave et l'espace dressing offrent un confort supplémentaire et une solution pratique pour le rangement.
À seulement 30 minutes de Grenoble, le village de Monestier de Clermont dispose de toutes les commodités dont un collège, un supermarché et une maison médicale.
Activités de pleine nature : La région offre une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT, le ski et bien plus encore. De plus, le lac de Monteynard, réputé pour ses activités nautiques et ses paysages époustouflants, est à proximité, offrant un éventail d'activités pour tous les amateurs de plein air.
Contactez dès maintenant votre conseiller, Norman Vilardell, pour concrétiser vos envies immobilières. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP22710 - Réf Superimmo : ANVXVJAZL

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2378

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 712 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2012
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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