Vente maison 240 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mont-Notre-Dame (02220)

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1 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Aurélien PRUNAS - SAFTI

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Description

A 30 minutes de Reims, 20 minutes de Soissons, venez découvrir cette charmante propriété divisé en deux lots, une maison et une grange habitable, tout deux rénovée avec goût.
Les deux logements sont séparés par une cour fermée.
A droite, vous trouverez l'habitation principale, avec une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, puis un large couloir muni de nombreux rangement vous mènera à la pièce d'eau et aux escaliers.
A l'étage , vous trouverez un grand espace de vie desservant 2 chambres. (3 chambres possible si traversante). Un sanibroyeur est installé à l'étage.
A gauche de la cour, vous trouverez la superbe grange rénovée en habitation avec au rdc les toilettes et un espace de rangement, puis un salon avec cuisine équipée et salle de bain, un élégant escalier en bois avec palier vous mènera à l'étage pour profiter d'une chambre en mezzanine.
La grange est actuellement louée 500€/mois, le bail de location prendra fin en janvier et pourra être arrêté ou reconduit à votre convenance.
Les deux logements sont équipés de pompe à chaleur et de double vitrage, la fibre internet est également présente.
Idéal investisseur ou famille ayant besoin de deux maisons proche pour garder une intimité tout en étant proche les un des autres (les deux maisons peuvent être habitables de plain pied).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRUNAS, Tél. : 0611483616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 878 416 882 - SAFTI – PRUNAS Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1352562 - Réf Superimmo : ANVXWPEDL

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 223 m²	Terrasse
Année de construction : 1940	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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