Vente maison 279 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-près-Chambord (41250)

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1 744 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Pascal BERTHONNEAU - iad

8 avis

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Description

iad France - Pascal BERTHONNEAU (06 64 92 48 05) vous propose : Idéalement située à Mont-près-Chambord, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée et parfaitement entretenue ou l'agencement intérieur est pensé pour offrir fluidité et convivialité.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger avec accès à une belle terrasse profitant de son exposition plein sud, d'un salon équipé d'un poêle à bois, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie
À l'étage, le palier avec son espace détente et son rangement dessert une salle d'eau et 2 chambres spacieuses dont une avec une pièce complémentaire pouvant être utilisé pour un dressing, un bureau ou salle de jeu
A l'extérieur vous découvrirez un double garage avec grenier, un jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Cette maison traditionnelle saura vous charmer n'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal BERTHONNEAU EI (ID 13066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1603201 - Réf Superimmo : ANVXWSWUW

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 342 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 6,1%

279 000 €

28 septembre 2024

297 000 €

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