Vente maison 399 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montady (34310)

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2 494 €/m²
Piscine

VIA-SUD IMMOBILIER

97 avis

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Description

Belle maison Languedocienne de 160 m², Terrain de 840 m² Arboré avec Piscine !
A 10 min de Béziers - Au calme, découvrez cette belle maison indépendante, d'une superficie de 140 m² habitables environ sur un terrain de 840 m² arboré ainsi qu'un studio indépendant de 20 m², une piscine et un barbecue. Côté intérieur, vous découvririez en rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse avec barbecue, une cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, le tout avec une accessibilité pour personne à mobilité réduite. À létage, une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une quatrième chambre. Côté extérieur, cette maison est implantée sur un beau jardin arboré avec des arbres centenaires, un coin piscine intimiste, un garage et un carport. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 343323694 - Réf Superimmo : ANVXXESEE

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9479/fees_document.pdf?1667957844

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²	Piscine
Année de construction : 2006	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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