Vente maison 585 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauroux (83440)

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3 656 €/m²
Piscine

L'Adresse Cabinet Roulland

04 93 36 09 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence L'Adresse vous propose à la vente sur les hauteurs de Montauroux, cette agréable maison individuelle de 160 m² environ sur deux niveaux avec 1641 m² de terrain complanté d'oliviers , de lauriers roses et autres essences méditerranéennes. La propriété offre une vue remarquable sur l'Esterel et le village et se compose ainsi : - en rez de chaussée : un séjour-salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, une loggia, un dressing, une salle de bains et un wc séparé - en rez de jardin : pièce de vie ouverte sur l'espace piscine, une cuisine, 3 chambres , buanderie, douche et wc. - une annexe indépendante de 10 m² environ avec murs en pierres pouvant faire office de chambre d'appoint. Un garage de 30 m² , un abri de jardin et divers appentis complètent ce bien. Une piscine traditionnelle de 11m/3.5 m nichée dans la végétation vous permettra de profiter pleinement du panorama de la quiétude des lieux. Atout non négligeable : la maison dispose de réserves d'eau pour l'arrosage du jardin. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui peut répondre à plusieurs projets de vie : deux appartements distincts ou une seule et belle maison familiale. La maison est parfaitement entretenue par le propriétaire actuel même si quelques travaux seront à prévoir. A voir sans tarder! contactez Stéphanie pour plus d'informations : 07.78.30.46.75

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 2148 - Réf Superimmo : ANVXXAKYL

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72579.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 640 m²	Piscine
Année de construction : 1965	Climatisation
2 salles d'eau	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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