Vente maison 240 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montbard (21500)

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1 500 €/m²
Terrasse
2 Garages

Brigodiot Immobilier

06 72 21 74 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 3 km de Montbard, secteur très calme, gare TGV à 1h03 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon.
Nous vous proposons cette très belle maison entièrement rénovée avec goût offrant un potentiel locatif.
Elle est composée, à l'étage principal, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une troisième chambre se situe au rez-de-chausée.
La seconde partie de la maison dispose d'une entrée indépendante menant à un vaste séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
La maison comprend également une chaufferie, une buanderie et un garage.
Une dépendance pouvant abriter un véhicule et un terrain clos avec piscine viennent compléter ce bien d'exception.
LES PLUS : Double vitrage, pas de travaux, proximité de Montbard et Venarey-les-Laumes, tout à l'égout, potentiel locatif, insert bois, climatisation et poêle à granulés, terrain clos, portail électrique.
N'hésitez pas à contacter Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXW1QVR

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://brigodiotimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1974
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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