Vente maison 269 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbazin (34560)

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1 681 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (clim. réversible)

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Description

A vendre Hérault Baisse de prix! A 30 minutes de Montpellier , à 2 pas des garrigues et à 20 minutes de l'étang de Thau Double logement possible! Maison de village de type 4 en R+2 avec garages et terrasses. Située dans un village au calme proche des axes autoroutiers, cette maison offre de belles possibilités. Idéale pour une grande famille . Beau potentiel à exploiter . Possibilités de louer une partie de la maison en appartement indépendant . Rénovation à prévoir N'hésitez pas à me contacter - SAS REVO IMMO - SANTI Véronique EI - O6 62 05 31 95 - Plus d'informations sur (réf. 4901029701) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (257 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4901029701 - Réf Superimmo : ANVXVMYOM

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 681 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Sans vis-à-vis
2 Garages	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 6,9%

269 000 €

19 juillet 2024

Baisse de 9,4%

289 000 €

30 avril 2024

319 000 €

Localisation

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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005