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Vente maison 233 200 €

160 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800) - Montcuq

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1 458 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Rachel VERNE - Propriétés-privées.com

3 avis

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Description

Montcuq - 46800 - Rachel VERNE vous propose :
Maison pierre sur 2 niveaux séparés, au coeur d'un petit hameau, sans vis-à-vis, à 5 mn de Montcuq en Quercy blanc.
Rez-de-Chaussée : Appartement composé d'une chambre, un séjour, une cuisine nue, une salle d'eau avec toilettes, garage double, jardinet.
Rez-de-Jardin : Appartement composé d'une cuisine, d'un coin repas, d'un séjour, de 2 grandes chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, toilettes séparées, terrasse, garage double non attenant, petit mazet.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour les 2 niveaux. Double vitrage bois pour les fenêtres, portes simple vitrage. Fosse à refaire.
Terrain de 17369 m² avec hangar agricole. Possibilité d'acquérir plus de terres agricoles. Me consulter.
Prix : 233200 euros Honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .

Publiée le 24/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 376450RVE - Réf Superimmo : ANVXWJON8

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 458 € / m²
Taxe foncière : 723 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166560.pdf

160 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 17 369 m²	2 niveaux
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel: pompe à chaleur	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Siren : 491798435 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 001 388

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