Vente maison 267 400 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montech (82700)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison bénéficiant d'un cadre agréable, située à Montech, commune dynamique avec ses écoles, collège, lycée et commodités. Le bien se compose d'1 entrée menant à 1 salon/séjour cathédrale d'environ 60 m2 incluant 1 cheminée Insert et 1 mezzanine de 15 m2 environ et donnant accès à 1 terrasse carrelée ainsi qu'1 grande cuisine ouverte, équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres dont une de 17 m2 environ comprenant 1 dressing, puis, 1 salle de bains avec baignoire d'angle et douche et 1 WC séparé avec buanderie. L'ensemble est érigé sur un jardin clos et arboré de 1 800 m2 environ disposant d'1 garage de 35 m2 et de son annexe avec cheminée de 20 m2 que vous pouvez aménager en studio ou espace de travail. Une piscine hors-sol enterrée agrémente le tout. L'isolation, la toiture et les peintures ont été refaites. Pour votre confort la maison est équipée de menuiseries double vitrage et d'une climatisation réversible. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95.

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Prix de vente : 267 400 €

Prix au m² : 1 671 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	213 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2021.

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CÔTÉ PARTICULIERS MONTECH

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