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Description

Dans une impasse, au coeur du quartier Les Alexis, proche de toutes les commodités et centre ville à pieds.
Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison à rénover. Elle comptabilise environ 160m2 habitables répartis comme suit: En RDC une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une loggia. Par ce niveau seront accessibles la magnifique terrasse exposée plein SUD avec très belle vue dégagée, et le grenier de la maison qui pourrait être aménager pour étendre la surface déjà existante.
Ce bien dispose également d'un grand garage non attenant et d'un abri permettant le stationnement des véhicules. De plus, en sous-sol sont présentes des caves accessibles par l'intérieur et l'extérieur de la maison.
En pleine ville, cette maison vous offre du cachet, du calme et un extérieur végétalisé. Un gros potentiel vous attend.
Contactez-nous pour découvrir ce bien.
REF 5773 - EXCLUSIVITE
Référence agence : 5773

Publiée le 29/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UJEC-U46-OMV - Réf Superimmo : ANVXVVYBE
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 8,8%

219 000 €
29 mai 2024
240 000 €
Localisation
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