Vente maison 480 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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Sous compromis
3 000 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Terre Agence

06 52 16 36 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous cherchez un cadre de vie idéal au coeur de la Drôme Provençale? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Située au sud de Montélimar, cette magnifique villa rénovée à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : école Marguerite Duras, centres commerciaux de Maubec, crèches et le stade de l'hippodrome. Les points forts de cette villa : - Terrain clos et arboré de 950m2 : Un espace extérieur magnifique, incluant une piscine Polla House, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Vous avez également la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Pièce de vie spacieuse de 50m2 : Cette grande pièce lumineuse et ouverte est parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. - Suite parentale de 30m2 : Une véritable oasis de tranquillité avec une douche à l'italienne, un dressing et un balcon avec une balustrade en verre, offrant une vue imprenable. - Trois chambres de 15m2 chacune :Parfaites pour accueillir les membres de votre famille ou vos invités, ces chambres offrent tout le confort nécessaire. - Salle de bains moderne : Entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. - Garage isolé et aménagé :Un espace polyvalent qui peut être transformé en studio indépendant ou en une cinquième grande chambre selon vos envies. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder ! Pour une première immersion, nous vous proposons une visite virtuelle immersive.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les modalités de cette visite et organiser une visite en personne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant modernité, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite !
Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - - NoRSAC: 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE

Publiée le 28/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : Vmtlsud26200 - Réf Superimmo : ANVXW68FX

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://reseauterreagence.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1958	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 643 € / an

Maximum : 869 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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