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Description

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover à Montélimar, nichée dans un écrin de verdure de 555 m². Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant, deux parcs et jardins, deux hôpitaux et deux médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison regorge de potentiel. Contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM305-COMPANY37235PAE - Réf Superimmo : ANVXWL1ZO
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37235pae/146/fc97y/honoraires.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 555 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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