Vente maison 275 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montigny-Lencoup (77520)

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1 719 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Maison spacieuse et lumineuse en parfait état à Montigny-Lencoup
Découvrez cette superbe maison de 160 m² sur deux niveaux, nichée dans un cadre paisible à Montigny-Lencoup.
Située sur un terrain de 1046 m², elle offre un espace idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort.
Composée de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
Caractéristiques de la propriété
Superficie : 160 m² habitables sur 1046 m² de terrain
Pièces : 8 pièces, dont 6 chambres
Orientation : plein sud
Extérieurs : grand jardin arboré, véritable havre de paix
À proximité :
Écoles et crèches : écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes en voiture
Commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité dans le centre de Montigny-Lencoup à 5 minutes
Loisirs : plusieurs parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature
Activités : centres équestres, courts de tennis et complexe sportif accessibles en quelques minutes
Transports : accès rapide à l'autoroute A5 pour un trajet direct vers Paris en moins d'une heure
Venez découvrir cette maison alliant charme et confort dans un environnement naturel et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Marco Ramos - immatriculé au RSAC sous le n° 913016861 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Olivera MILOSEVSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM23363-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXX8JBG

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 046 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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