Vente maison 180 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montlhéry (91310)

iad France - Angélique Tupinier (06 26 90 36 53) vous propose : **VIAGER OCCUPE**
Bouquet: 180 000€
Rente mensuelle: 1239€
Homme 78 ans
Valeur du bien: 555 000€
Vente occupée vous permettant d'obtenir une remise de 39% sur l'acquisition.
Charmante maison traditionnelle de 154m² environ à Montlhéry, datant de 1985.
Très bien entretenue, cette maison offre un cadre exceptionnel.
Elle se compose de 4 chambres dont 1 en RDC (Possibilité de 5), d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux. Profitez d'une cheminée pour des soirées cosy. Située plein sud, la luminosité est au rendez-vous.
Equipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et le tout d'une très bonne isolation.
L'ensemble des diagnostics sont exceptionnels pour ce type de maison.
Le tout sur un sous-sol total compartimenté (buanderie, cave, cuisine d'été, stockage, garage...)
Un garage indépendant de 70m2 environ vient compléter ce bien.
Vous souhaitez accéder à la propriété avec ce bien d'exception mais le prix est un frein.
Une solution: LE VIAGER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier EI (ID 66374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ANGÉLIQUE TUPINIER - IAD

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