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Vente maison 210 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 313 €/m²
Fanny Roger - iad

Fanny Roger - iad

3 avis
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Description

iad France - Fanny Roger (06 72 44 72 61) vous propose : Maison spacieuse à proximité du centre-ville de Montluçon offrant un cadre de vie exceptionnel cette maison de 160 m² habitables sur un terrain clos de 1 650 m² vous propose un espace de vie confortable et lumineux idéale pour une famille entièrement rénovée avec chaudière à granulés récente aucun travaux à prévoir
Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale une cuisine équipée moderne une véranda chauffée de 35 m² lumineuse et habitable toute l’année ainsi qu’un sous-sol aménagé avec une salle de jeux et une buanderie pour une vie de plain-pied
Au premier étage un salon et un séjour lumineux une cuisine ouverte équipée une chambre avec placard une salle de douche et un WC séparé
Au dernier étage deux chambres dont une modulable avec un espace bureau un WC indépendant
À l’extérieur vous bénéficiez d’une grande terrasse d’un jardin clos d’un hangar de 57 m² d’un cabanon et d’un poulailler ainsi qu’un portail électrique pour plus de sécurité
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort espace et tranquillité tout en étant proches des commodités ne laissez pas passer cette occasion unique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Roger EI (ID 64216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1651003 - Réf Superimmo : ANVXXBTJF
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 651 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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