Superimmo
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Vente maison 253 500 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 1 584 €/m²
  • Cuisine de 21 m²
Côté Immo MONTPON

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Description

Maison 5 pièces avec grange et terrain
Votre agence CÔTÉ IMMO Montpon vous présente cette magnifique propriété de 160 m2 nichée au cœur d'un parc verdoyant de 10 035 m2 à moins de 10min de Montpon-Ménestérol.
Composée d'une entrée de 9m2, d'une cuisine IXINA récente et entièrement équipée, d'une salle à manger de 25m2 ainsi qu'un salon attenant à celle-ci de 25m2 avec cheminée.
Du côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
ainsi que deux autres salles d'eau indépendantes.
À l'extérieur, le vaste terrain piscinable vous promet des moments de détente et de liberté ainsi qu'une grande grange en pierres traditionnelles de 170m2 à utiliser comme bon vous semble.
Rénovée avec de beaux matériaux, comme le travertin qui recouvre l'entièreté du rez-de-chaussée, toutes les menuiseries en PVC double vitrage, le parquet massif au 1er étage ainsi que de belles finitions niveau travaux.
La maison est aussi équipée de climatisassions réversibles dans chaque pièces.
Pour visiter ce bien ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : REF-ES-4499 - Réf Superimmo : ANVXWT8ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 253 500 €Prix au m² : 1 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 035 m²Année de rénovation : 2021
Vue sur campagne, sur jardinAnnée de construction : 1960
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 21 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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