Vente maison 477 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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2 981 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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Description

Plus qu'un coup de coeur, c'est un coup de foudre assuré pour cette propriété dédiée aux chevaux et aux chambres d'hôtes en pleine nature au sein du Périgord Pourpre. Exceptionnel ensemble immobilier comprenant : Une magnifique Périgourdine avec vue sur la terrasse, la piscine et l'étang. Sur l'îlot, le chalet en bois et sa grande terrasse sont un véritable enchantement ! Une écurie en parfait état comprenant 2 box à chevaux, un grand local technique attenant, 5 paddocks clôturés et électrifiés ainsi qu'une carrière en herbe constituent l'outil parfait pour les amoureux des équidés ! En outre, vous disposez d'un garage indépendant en dur, d'un puits, d'une terrasse privative avec barbecue, d'une chambre froide et de trois emplacements constructibles destinés à améliorer l'outil d'exploitation. N'hésitez pas à nous solliciter pour davantage de renseignements. MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 3455 - Réf Superimmo : ANVXX51DT

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 981 € / m²
Taxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290325.pdf

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 30 107 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1790
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/08/2015.

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