Vente maison 129 470 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-le-Henri (72150)

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809 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Emmanuel PRENANT - Capifrance

69 avis

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Description

MONTREUIL LE HENRI, à 35 minutes de la ville du MANS.
Cette grande maison vous accueillera par une cuisine; un séjour; une salle d'eau; un WC; et une chambre.
A l'étage se trouve trois chambres; un bureau; et une salle d'eau avec un WC.
Sur le terrain entièrement clos, il y a également une chaufferie où se trouve la pompe à chaleur toute neuve; un atelier de 54 M², un garage de 50 m², une cave, et une autre dépendance.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est la pompe à chaleur toute neuve, et l'assainissement est le tout à l'égout.
A quelques mètres de la maison se trouve un terrain de 932 m².
Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison où vous pouvez trouver calme et tranquillité.
C'est une opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854674)

Publiée le 17/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931087238 - Réf Superimmo : ANVXVICL6

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Caractérisques

Prix de vente : 129 470 €	Prix au m² : 809 € / m²
Taxe foncière : 1 081 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 517 m²
2 niveaux	Orientation : Est
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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