Vente maison 388 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Morigny-Champigny (91150)

iad France - Brian DEBARRE (06 98 29 41 73) vous propose : Venez découvrir cette magnifique MAISON de 160 m² située dans un quartier des plus calme de la commune de MORIGNY-CHAMPIGNY.
Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE d’une ENTRÉE CATHÉDRALE, d’un SÉJOUR traversant avec accès direct à la TERRASSE, d’une CUISINE SÉPARÉ et ÉQUIPÉE, d’un BUREAU, d’une CHAMBRE, d’une SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE et DOUCHE À L’ITALIENNE et d’un WC SÉPARÉ avec LAVE-MAINS.
L’étage est composé d’un PALIER desservant 3 CHAMBRES dont une de 25 m², d’une SALLE D’EAU avec WC et d’une PIÈCE DE STOCKAGE.
Le tout est édifié sur un SOUS-SOL TOTAL composé d’un GARAGE pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une BUANDERIE et d’une CAVE.
Un JARDIN et une TERRASSE exposée PLEIN SUD viennent compléter ce bien.
Les plus :
- Porte de garage motorisée
- Fenêtres Double-Vitrage PVC avec Volets Roulants Solaires
- Toiture récente
- Cuisine, salle de bain et salle d’eau refaire récemment
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!
À VISITER DANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE EI (ID 52561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 388 000 €

Prix au m² : 2 425 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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BRIAN DEBARRE - IAD

Siren : 891411381 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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