Vente maison 399 900 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mouilleron-le-Captif (85000)

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2 499 €/m²
6 Parkings

François DELHOMMEAU - SAFTI

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Description

Cette maison est située à Mouilleron le Captif, proche des commerces, à 5 minutes de la Roche sur Yon,
30 minutes des Sables d’Olonnes.
Propiété de 160m2, nichée sur un terrain (piscinable) de 2478m2, entièrement rénovée avec soin,
cette demeure allie charme et modernité raffinée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin verdoyant, incluant:
- d'un double carport et d’un grand parking
-d'un spacieux garage indépendant de 50m2
- d'un sous-sol de 70m2 aménageable, offrant des espaces parfaits pour vos véhicules et équipements.
-2 studios indépendants de 23m2 et 25m2 ( revenu supplémentaire 1000 euros/mois)qui peuvent être rassemblés pour créer un espace supplémentaire.
-Spa, robot tondeuse et domotique
A l’intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une décoration contemporaine de caractère.
- 4 chambres
-Une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins d'une grande famille.
-Une belle pièce à vivre de 56m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse/balcon surplombant le jardin.(possibilité de faire une vérandas)
-Une deuxième terrasse complète ce bien.
Cette maison convient parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'espace, à un artisan recherchant des dépendances ou même à une famille désirant accueillir des parents âgés tout en préservant leur indépendance.
Possibilité d'avoir une activité professionnelle indépendante grâce à une grande surface de stationnement et à un grand garage (vente voiture, réparation...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 1400660 - Réf Superimmo : ANVXXH1SB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 499 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 478 m²	6 Parkings
Année de construction : 1974	3 wc

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