Vente maison 217 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puycapel (15340) - Mourjou

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1 356 €/m²

GRV Immobilier

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Description

Maison classique 160 m2 (T7) entourée de nature, à Puycapel (Cantal)
Entourée de nature et d'espace, cette maison d'habitation de style auvergnat profite d'une vue dominante et profonde sur le site. Datant de 1990, elle compte 160 m² habitables sur un terrain plat végétalisé de 2718m².
Le rez-de-jardin comprend :
_un espace-vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour doté d'une cheminée à insert, et donnant accès sur une large terrasse abritée exposée sud
_un espace-nuit avec une chambre principale, un bureau une salle de bain principale équipée d'un rangement, et toilettes séparées.
L'étage mansardé accueille 3 chambres dotées de rangements, une salle d'eau d'appoint, toilettes séparées, un bureau, une pièce annexe pouvant être convertie en dressing attenant à la chambre voisine.
La bâtisse comprend un sous-sol complet composé d'un vaste garage, puis de cave, chaufferie, réserve, douche et wc. Un abri isolé pour 2 voitures prolongé d'une aire de stationnement plane complète l'ensemble.
Chauffage central, chaudière fioul.
Fosse septique neuve.
Chaque espace a été pensé avec le souci du confort, avec bon sens pratique et fonctionnalité. Intérieur lumineux, vue panoramique sur un cadre paysager ressourçant. De quoi séduire tout profil en mal d'espace, de calme, ou d'un cadre de vue prégnant au charme renouvelé au gré des saisons.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84343284 - Réf Superimmo : ANVXV6HAD

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - 4 chambres	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

23 mai 2024

Baisse de 3,6%

217 000 €

16 mars 2024

225 000 €

Localisation

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