Vente maison 99 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moutiers-au-Perche (61110)

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619 €/m²

Flavien SPITÉRI - SAFTI

06 77 26 59 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de Moutiers-au-Perche, à 10 min d'une gare (Paris-Montparnasse), découvrez cette maison de bourg avec jardinet, rénovée en partie, d'une surface de 160 m² environ, proche d'un grand étang et restaurant multi-services. Possibilité de créer deux logements (42 m² et 118 m² environ) avec leur entrée indépendante existante. Terrasse, débarras sous appentis.
Le premier logement se compose en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie/cuisine avec cheminée et accès à la terrasse, d'un wc, d'un salon, d'un espace boutique.
À l'étage : palier, trois chambres avec poutres, tomettes, parquet, dont une avec cheminée.
Le second logement, entièrement rénové, se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour/cuisine avec départ escalier, d'une salle d'eau/wc. À l'étage : une mezzanine.
Chauffage électrique, simple vitrage, tout à l'égout, caves (5), puits, four à pain, grenier aménageable, Internet ADSL, compteur Linky.
Idéal primo-accédant, Airbnb, location à l'année, commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882 - SAFTI – SPITÉRI Flavien, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1009691 - Réf Superimmo : ANVXTO0SU

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 619 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 75 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

505 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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