Vente maison 750 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mouvaux (59420)

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4 688 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

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Description

Sur un secteur très prisé et calme de Mouvaux, la Mouvalloise vous propose cette maison individuelle en semi plain pied de 160m² bâtie sur une parcelle de 1100m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un beau salon-séjour de 44m² lumineux agrémenté d'une cheminée feu de bois donnant sur un grand jardin arboré, une cuisine complétement équipée neuve et indépendante. Deux chambres et une salle de douche complète le bas.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains.
Un très grand sous sol et un double garage viennent compléter les atouts de cette maison.
La maison est bien desservie, elle se trouve à quelques minutes du tramway et proche des lignes de bus scolaires de la métropole.
Une visite s'impose !

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 11430397 - Réf Superimmo : ANVXWPLPL

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 688 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Garage	1 cave
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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