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Vente maison 690 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mouvaux (59420)

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  • 4 313 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Mouvaux, une véritable perle dans un écrin de verdure - Boulevard Carnot
Localisée dans un secteur prisé de Mouvaux, cette magnifique maison bourgeoise avec un fort potentiel allie charme et authenticité. Elle n'attend que votre embellissement et quelques travaux de rénovation. Idéalement implantée à proximité immédiate des transports, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Description de la maison :
160m2
Un grand séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Quatre chambres
Une cave complète
Plusieurs pièces de vie complémentaires : bureau, secrétaire, pallier, …
Un beau jardin
Un grand garage
Entre piste cyclable et tramway, à seulement 12 minutes de Lille et à 1 heure de Paris, cette maison est idéale pour les familles.
Vous serez séduit par le charme de cette maison, son quartier prisé, agrémenté d'un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités. Une école maternelle ainsi que des commerces de proximité viennent compléter un cadre vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM287-COMPANY36309BJR - Réf Superimmo : ANVXXAAAI
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36309bjr/177/uM8El/bareme_des_honoraires_transactions.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²2 Garages
Cave2 terrasses
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 420 € / an
Maximum : 6 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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