Vente maison 206 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moyen (54118)

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1 288 €/m²

Jimmy MOUGENOT - 3%.com

07 85 71 76 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen (54 118)
A 15 min de Lunéville, à 35 min de Nancy.

Proche de toutes commodités: écoles, médecins, crèche...
Ancienne gare avec une histoire!

Maison indépendante composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée , d'une salle à manger lumineuse avec accès au séjour. Deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau, un atelier complètent le premier niveau.

Au premier étage se trouve en duplex un appartement, loué 400 euros + 100 euros de charge.
Celui-ci se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un wc, de 2 chambres.

L'immeuble est chauffé grâce à une pompe à chaleur récente de 2021.

Les murs intérieurs ont été isolés, il y a également des fenêtres PVC double vitrage. Le DPE est en D.

Le tout posé sur 2600 m2 de terrain arboré et paisible.
Un espace repas extérieur a été aménagé avec un bassin à poissons et pompe.
Prévoir la remise aux normes du traitement des eaux usées.

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 278_1135 - Réf Superimmo : ANVXWZWV5

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Caractérisques

Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=362

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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JIMMY MOUGENOT - 3%.COM

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