Vente maison 325 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Parigné-l'Evêque (72250)

iad France - Aurélia Gre (06 14 31 84 04) vous propose : A 13km de Mulsanne, découvrez cette charmante longère nichée dans un cadre verdoyant en Sarthe (72). Avec ses 160m² environ de surface habitable et ses 3 chambres, cette propriété offre un grand espace de vie pour toute la famille.
Dans le salon cathédrale, la luminosité naturelle crée une ambiance agréable, où le poêle à bois invite à la détente et aux moments de convivialité.
Sur un terrain d'un hectare, vous découvrirez un enclos pour animaux ainsi qu'un espace boisé. De nombreuses dépendances peuvent être utilisées comme garage et/ou atelier.
Située à seulement 2km des commodités (écoles, commerces, transports), cette longère offre le calme de la campagne à proximité des services essentiels.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 031 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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AURÉLIA GRE - IAD

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