Vente maison 319 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Murat (15300)

EN EXCLUSIVITE ....RARE BIEN
D'EXCEPTION.....Maison d'architecte en bois de 2010 sur une parcelle de 2758m2 sans vis à vis ...coup de coeur assuré pour cette superbe maison. A 10 minutes de Massiac 20 minutes de St Flour et 25 minutes de la Station de Ski du Lioran (avec Navette journalière en saison ) ... dans village calme avec commodités de premières nécessités. Cette superbe maison, avec une très bonne orientation de 160m2 sur deux étages est une véritable pépite à tout niveau, son espace de vie de 80m2 très lumineux grâce à ses 8 baies vitrées ainsi qu'un accès direct à la terrasse sans vis à vis donne l'impression de vivre dans un écrin de verdure. Entièrement ouvert cet espace est trés fonctionnel avec une grande cuisine meublée, équipée agrémenté d'un grand ilot centrale. Au 1er etage, l'espace nuit est composé de deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et d'une suite parentale trés agréable par sa taille et son accès direct sur un balcon, le dressing de 7m2 et une salle de bain de 10m2 avec douche et baignoire offre encore un confort supplémentaire. Le garage avec porte motorisé est communicant, avec en plus une buanderie ! Les huisseries en métal sont de très bonne qualité, le système de chauffage est au sol avec une pompe à chaleur air eau et en plus une climatisation reversible.
N' hésitez pas à me contacter Gaëlle Baget o788359791 Agent Commercial Dohm Immobilier RSAC 922977021
Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAYAfficher plus

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 1 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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