Vente maison 199 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)

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1 244 €/m²
Balcon
Terrasse

Angélique ROCHAT - SAFTI

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Description

Dans le charmant village de Saint Nazaire de Ladarez Grande Maison Vigneronne en pierre avec grand garage, cave, une grange d'environ 50m2 et un jardin dans le village authentique de Saint Nazaire de Ladarez, sur 2 niveaux avec possibilité d'aménager les combles.
La maison est composée d'un grand garage en 2 parties pour un total d'environ 160 m2, au 1er étage par une entrée indépendante un T6 avec un séjour, un salon, une cuisine donnant sur véranda et la terrasse, une Salle de bain avec douche et baignoire, 4 chambres et au dernier étages un grand grenier aménageable.
Les menuiseries sont en double vitrage,
Un bien unique avec beaucoup de possibilité... A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1312793 - Réf Superimmo : ANVXVV6IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 23 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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