Vente maison 381 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mussidan (24400)

Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain de 2 700 m² sur Les Lèches à 5km de Mussidan et 15km de Bergerac.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité. Deux chambres sont également à disposition, dont une avec un dressing et une salle d’eau privative. Vous y trouverez également une cuisine séparée, parfaitement équipée, avec un cellier attenant et un garage pour plus de praticité.
À l’étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrent confort et intimité pour toute la famille ou vos invités.
Côté confort, cette maison est équipée de tout ce qu’il faut : poêle à bois, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie et un confort optimal toute l’année.
Si vous cherchez à vivre au calme tout en restant proche de Bergerac, cette maison est faite pour vous !
N’attendez plus, contactez-moi pour une visite Jessica Meteyer au 0658200455 où par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_7761
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.38% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 365 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 381 000 €

Prix au m² : 2 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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JESSICA METEYER - LEDIL IMMOBILIER

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