Superimmo
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Vente maison 899 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nans-les-Pins (83860)

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  • 5 619 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Agence de la Basilique

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Description

A 10 MINUTES DE SAINT MAXIMIN, NANS LES PINS: BASTIDE LUXE ET CONFORT
Pour les amateurs de tranquillité, cette magnifique bastide provençale au charme incontestable offre 167 m² habitables. Elle est à acquérir sans plus attendre : Située dans un charmant village de l'arrière-pays varois et à deux pas du Golf, cette demeure implantée sur une parcelle de 6157 m² offre une exposition Sud-Est sans vis-à-vis avec vue sur la montagne.
D'une architecture traditionnelle, la bastide profite d'un excellent état intérieur avec des tommettes au sol qui la rendent encore plus chaleureuse, elle dispose d'une cuisine indépendante et équipée donnant sur une terrasse couverte incroyable, d'un superbe salon séjour avec cheminée, d'un wc indépendant avec lave mains ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, le système de chauffage via gainable par climatisation réversible offre un confort apprécié dans la salle de douche, les deux chambres, le bureau ainsi que dans la grande suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) + wc indépendant. Les prestations comprennent également une piscine ' Jacques Brens' ( pompe à chaleur, régulateur de Ph auto, Filtration au sel) qui donne envie de recevoir, face à un grand pool house dans lequel se trouve un studio. La propriété comprend également un immense garage et un sous-sol Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix. En savoir plus sur Nans les pins : La qualité de vie est un autre point fort avec un climat méditerranéen, un environnement naturel préservé et une atmosphère calme et relaxante, un Golf, son célèbre massif de la Sainte Baume..... En outre, vous aurez accès à toutes les commodités locales, y compris les commerces, les restaurants et les écoles. Enfin, sa proximité avec des villes majeures comme Marseille et Aix-en-Provence rend cette région attrayante et commode.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 608V4420M - Réf Superimmo : ANVXWF64D
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 5 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 157 m²Piscine
Sans vis-à-vis1 Garage
Cave3 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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