Vente maison 828 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44100)

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5 175 €/m²
Terrasse

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

129 avis

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Description

Dans le quartier prisé du Rond Point de Vannes se situe cette jolie maison des années 30 entièrement rénovée alliant élégance et convivialité le tout sur beau parquet . Une entrée vous accueille sur une vaste pièce de vie lumineuse largement ouverte sur terrasse et jardin à l'exposition parfaite S/O, une cuisine fonctionnelle avec électroménager haut de gamme vient s'intégrer harmonieusement au lieu , wc Consacré à l'espace nuit le premier et le second étage disposent de 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains en marbre rose et disposant d'une très belle terrasse coté jardin ,une salle d'eau, Pt d'eau ,un bureau , 2 wc. Un grenier et un garage viennent compléter les atouts déjà nombreux de cette jolie maison. Jardin à l'exposition solaire , au calme et sans vis à vis. Prix hors honoraires d'agence soit 820 000 euros Honoraires d'agence 3.50% à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : NS701MR - Réf Superimmo : ANVXW5WEP

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Caractérisques

Prix de vente : 828 000 €	Prix au m² : 5 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173161.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 205 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 486 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 2,4%

828 000 €

27 juin 2024

848 700 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER NANTES ROND-POINT DE RENNES

Siren : 752874107

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