Vente maison 295 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

Narbonne (11100)

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1 844 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Ledrole Yohan - Dr House Immo

06 01 98 82 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, maison familiale de 160m², 5 chambres, 2 garages et 470m² de terrain.
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7m²
une cuisine équipée de 14 m² avec accès au premier garage 21m²
salon/séjour de 21 m² donnant accès sur la véranda de 25m²
2ème salon de 15m²
WC indépendant
2ème garage de 30m² ( possibilité d'agrandissement de la pièce de vie )
A l'étage un couloir desservant les 5 chambres avec placards dont 2 avec balcon ainsi que la salle de bain et un WC indépendant.
chambre 1 : 11m²
chambre 2 : 12.5m²
chambre 3 : 9m²
chambre 4 : 13.5 m²
chambre 5 : 8.5m²
Salle de Bain : 10m²
les petits +:
Clim réversible installé au mois d'août, 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage.
Portail d'entrée.
Puits avec pompe.
Terrain piscinable. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 70618DHI2490 - Réf Superimmo : ANVXV6VU8

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

160 m² - 7 pièces - ter. 470 m²	1 balcon
Climatisation	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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