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Vente maison 535 500 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Narbonne (11100)

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  • 3 347 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Céline Clottes - iad

Céline Clottes - iad

06 45 33 20 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Clottes (06 45 33 20 65) vous propose : ***NARBONNE QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISE VILLA MODERNE TOUT CONFORT***
Découvrez cette somptueuse villa moderne située dans un quartier calme et prisé de Narbonne cette résidence de standing offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.
Caractéristiques principales : 160 m2 environ’ 4 chambres,2 salles d’eau
Le salon séjour spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées, cuisine dînatoire entièrement équipée.
Vous pourrez profiter de la très belle piscine privée avec espace détente ,pool house pour passer de beaux moments en famille ou entre amis
Équipements et confort:
Climatisation réversible connexion internet haut débit volets roulants électriques , design moderne,proximité des plages,vue dégagée.
Contactez moi pour plus d’informations et planifier une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Clottes EI (ID 26361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 833457021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581071 - Réf Superimmo : ANVXWFG7P
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Caractérisques
Prix de vente : 535 500 €Prix au m² : 3 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 829 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2022Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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CÉLINE CLOTTES - IAD

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