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Description

Découvrez cette maison de 160 m² située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, sur une parcelle de 350 m². Ce bien, parfaitement agencé, offre des prestations de qualité et est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Caractéristiques principales : - 4 chambres dont une superbe suite parentale en rez-de-chaussée de 21 m² avec sa salle d'eau privative. - Une chambre spacieuse de 37 m² donnant sur une terrasse de 11.70m², idéale comme chambre d'amis ou suite, comprenant un grand dressing pour plus de confort. - Deux autres chambres de 15 m² chacune dont une donnant sur une terrasse de 11.20m², lumineuses et bien agencées. - Un séjour/salon cuisine entièrement meublés et équipés spacieux de 37,5 m², pour accueillir vos moments de convivialité et profiter de la lumière naturelle. - Une arrière-cuisine fonctionnelle de 6 m², parfaite pour le rangement et les préparatifs. - Deux WC, un pour chaque niveau de la maison. - Un garage de 19 m² et une cave de 11 m*, ajoutant un bel espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec une belle piscine offrant une vue dégagée sur les environs. Cette maison allie parfaitement confort, espace et fonctionnalité. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 331 - Réf Superimmo : ANVXXIPD5
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351467.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Piscine
Année de construction : 2010Climatisation
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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