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Vente maison 379 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Narrosse (40180)
160 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Narrosse (40180)
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- 2 369 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Charme à Narrosse : Un Coin de Paradis à Saisir ! ???
Venez découvrir cette splendide maison individuelle de 160 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure de 870 m². Offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, cette demeure partiellement meublée saura vous charmer dès le premier regard.
Voici le lien de la vidéo de la maison :
Caractéristiques principales :
Superficie : 160 m²
Terrain : 870 m²
Séjour : Spacieux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux
Chambres : 6 chambres confortables pour toute la famille
Cuisine : Aménagée et équipée, prête pour vos créations culinaires
Salles de bain et d'eau : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et 2 WC (dont 1 indépendant)
Terrasse : 18 m² pour profiter des belles journées ensoleillées
Garage : Spacieux de 30 m², parfait pour abriter vos véhicules et servir de rangement supplémentaire
Jardin : Un coin de paradis avec une piscine hors sol 6x4, idéale pour se rafraîchir en été
Orientation : Exposée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée
Points forts :
Chauffage : Mixte pour un confort optimal en toute saison, comprenant chauffage au gaz, chauffage électrique, un poêle à bois et un poêle à granulés.
Proximité : Écoles, restaurants, parcs, et médecin généraliste à deux pas. L'hôpital est à seulement 10 minutes en voiture.
Connectivité : Maison éligible à l'internet haut débit, parfait pour le télétravail ou le divertissement
Cette maison en excellent état n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de ce jardin verdoyant, organiser des barbecues sur la terrasse ou encore nager dans la piscine avec vos proches.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Narrosse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1312-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXX63BZ
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 2 369 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
| 160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 870 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 terrasse |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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