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Vente maison 634 000 €
160,25 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Néoules (83136)
160,25 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Néoules (83136)
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- 3 956 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NEOULES MAISON 6 PIÈCES AU CALME en impasse - AVEC PISCINE A vendre : à 21 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Toulon, venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 160.25m² et de 2 597 m² de terrain à NEOULES. (83136). Elle inclut une grande pièce à vivre de 64.37m², quatre chambres de 12 m² à 14 m², une cuisine et une arrière cuisine. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux WC. Une climatisation est proposée. L'ensemble est cohérent et propose des prestations de qualité. La villa est raccordée à l'eau de ville. Un forage alimente les extérieurs et le garage. Le réseau d'irrigation extérieur a été rénové (tuyauteries et goutteurs). Un système d'alarme avec détecteurs de mouvements a été installé. Le garage offre une surface de 34 m². En outre la propriété dispose d'un atelier de 16 m². Piscine couverte (10m x 4m) avec une plage, une cuisine d'été équipée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Un jardin et une terrasse de 22 m² de surface complètent cette maison, un gain d'espace et de bien-être bienvenu. Il s'agit d'une maison des années 80 avec un étage et de bon standing. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. La sécurité de cette maison est assurée par un visiophone et un interphone. Cette propriété est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Blaise Pascal et l'École Primaire Blaise Pascal y sont implantées. Niveau transports, on trouve la gare Cuers-Pierrefeu à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 10 km. Il y a deux restaurants et deux commerces dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. Elle est à vendre pour la somme de 634 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à NEOULES.
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 3393 - Réf Superimmo : ANVXWH9LJ
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| Prix de vente : 634 000 € | Prix au m² : 3 956 € / m² |
| Taxe foncière : 2 656 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf
| 160,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 597 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1986 |
| Climatisation | Séjour de 64 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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