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Vente maison 160 000 €
160 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Neuillé-Pont-Pierre (37360)

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  • 1 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jonathan Gandon - efficity

Jonathan Gandon - efficity

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Description

VAAS - CALME - MAISON 160 m²- GRAND JARDIN ARBORÉ CLOS
72500 VAAS .15 min de neuille pont pierre , 5min de château du loir, 35 min de Tours
Jonathan GANDON de l'agence Efficity, qui estime votre bien en lien sur : ,vous propose cette superbe surface habitable de 160 m² au cœur de son jardin de 6200 m² clos .
Cette maison de 130m² se compose d'une grande pièce à vivre de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, d'une cuisine ouverte , d'un w-c séparé, d'une buanderie et d'une salle d'eau.
A l'étage vous découvrirez une grande chambre de 30m². Une seconde chambre de 30m² est aménageable dans le prolongement de la première, actuellement en grenier.
Une grande dépendance de 90m²se situe en face de la maison. Attenant à celle-ci, une buanderie de 40m² se composant d'un coin cuisine et salon en rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre.
Pour vous détendre un grand jardin arboré et clos sans de 6200m² .
En complément la maison est équipée d'une cheminée avec insert, de fenêtres en double vitrage et d'une cave .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161379 - Réf Superimmo : ANVXW6FAE
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 165 € / anTaxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 6 200 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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