Vente maison 588 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

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3 675 €/m²

MORENO 2000

01 41 54 00 21 01 43 00 64 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à 8 minutes à pied de la gare RER A et des bords de marne, à 3 minutes des écoles et en frontière avec la commune du Perreux sur Marne, découvrez cette maison de type 6 pièces totalement rénovée en 2018 sur une parcelle de 121 m2 de terrain. Cette dernière élevée sur 2 niveaux propose en rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, grand bureau (possible profession libérale avec entrée séparée), chambre, salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage un palier desservant salle d'eau, wc indépendant ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatif sans oublier l'accès à une terrasse de 26m2. Vous serez à coup sûr séduit par son état général, la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes ainsi que le système de domotique pour controler vos stores roulants, lumières... De plus cette maison est très bien isolée par l'intérieur mais également par l'extérieur et offre 3 modes de chauffage (climatisation réversible, poêle à granulés ou encore de modernes radiateurs électriques) ainsi que des panneaux solaire permettant de revendre l'électricité. En bonus vous bénéficierez de combles et d'un vide-sanitaire. L'espace extérieur du rez-de-chaussée vous propose une grande terrasse d'environ 80m2 avec possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 3495 - Réf Superimmo : ANVXXCCHA

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-moreno2000.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 121 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1960	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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MORENO 2000

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