Vente maison 560 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tarare (69170)

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3 500 €/m²
Piscine

IMMO PIERRE

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Description

20 MIN NEULISE
1H LYON - 5 MIN ROANNE
Vous recherchez une belle villa de 160m² env sur les hauteurs de Roanne, au calme dans un secteur recherché et qui donne un effet whaou!
Coup de coeur assuré pour cette construction entièrement remaniée depuis 2019 avec des matériaux de qualité, des volumes à la hauteur de l'espace de réception et une distribution réfléchie. Isolée de tous les regards, vous pourrez recevoir dans vos deux suites en RDC, et deux chambres à l'étage. Pour une vie en famille, à 2, avec des hôtes, elle offre un espace de vie généreux et sophistiqué tout en alliant la modernité. Villa festive avec son pool house aménagé et sa piscine. Pour compléter l'ensemble, un garage de 60m² env abritera vos véhicules. Voyez la vie en grand!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros pour année de référence 2021

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : A42IP4046 - Réf Superimmo : ANVXW33R1

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 131 m²	Année de rénovation : 2019
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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