Vente maison 299 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-de-Poitou (86170)

En hyper centre de Neuville, cette propriété rare en U familiale et conviviale vous offre:
- une maison principale de 160m2 habitable avec grande pièce de vie en L d'env 80m2 avec vue sur la cour en béton désactivé orientée au sud, une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau privative et rangements, WC. A l'étage: 3 chambres de 22, 14 et 10 m2 dont deux avec placards, WC, salle de bains et pallier/bureau d'environ 11m2
-pour votre stockage, bricolage ou vos véhicules, une grange d'env 60m2 au sol avec mezzanine.
-pour recevoir la famille, studio adolescent ou espace détente pour un SPA une dépendance d'env 29m2 avec élec, eau (douche), chauffage et barbecue.
-pour une rentabilité optimale, un emplacement de parking supplémentaire couvert et fermé peut être mis en location séparément.
-pour votre confort: double vitrage, volets et stores électriques, visiophone, climatisation du rez de chaussé en 2015, chauffage gaz de ville Viessman, VMC, portail automatique, toiture grange refaite fin 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569 - SAFTI – PIETON Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 869 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE PIETON - SAFTI

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