Vente maison 431 600 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Névez (29920)

Maisons de Bretagne ! L' ensemble est situé dans un environnement de charme, au calme, dans un secteur résidentiel, à quelques pas des rives de l'Aven et du port de Kerdruc. Alliant le charme de l'ancien et du contemporain, elle se compose au rez-de-chaussée: entrée avec dégagement, cuisine aménagée, salon, wc avec lave mains et espace rangement, buanderie, chaufferie. A l'étage chambre avec dressing et salle d'eau privative, wc, mezzanine, 1 chambre avec balcon et salle d'eau privative. Au 2ème étage: palier, 2 chambres et une salle de bains,wc. Terrasse et parking extérieur. Jardin et extérieur aménagé. Son atout : une situation privilégiée pour les amoureux de petit port Breton ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 431 600 €	Prix au m² : 2 698 € / m²
Taxe foncière : 1 861 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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MAISONS DE BRETAGNE

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