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Description

A vendre, sur la Colline de Saquier à Nice 06200,
Villa spacieuse, d'environ 150 m², sur une parcelle de 1100 m².
Le vaste Séjour, véritable cœur de la Maison, bénéficie d'un volume impressionnant grâce notamment à ses hauts plafonds. On y retrouve plusieurs zones de vie tout en conservant une atmosphère aérée et agréable.
Vous aurez amplement d'espace pour aménager un coin salon, une salle à manger, et plus encore, tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur.
L' agencement de la Cuisine ouverte sur le Séjour permet une interaction fluide entre l'espace cuisine et le salon, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au RDC, la Chambre spacieuse et la Salle de Bains avec douche, assurent confort et facilité.
A l' étage, la Suite parentale avec Baignoire, Douche, WC et Dressing, bien pensée offre un espace de rangement optimal et un lieu privé agréable.
Possibilité de créer des Chambres supplémentaires.
La Terrasse, directement accessible depuis le Séjour, constitue un lieu idéal pour se détendre en extérieur.
En sous-sol avec fenêtre, vous trouverez une Chambre mais aussi un Bureau et une Salle de Sport, pour à la fois, travailler et entretenir sa forme.
Le Garage spacieux de 60 m², peut accueillir plusieurs véhicules, offrant également des possibilités de rangement supplémentaires.
Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la piscine hors-sol est parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.
Cette Villa offre un cadre de vie agréable et moderne, tout en étant située dans un quartier calme et verdoyant de Nice.
Un lieu parfait pour allier confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités (Autoroute, Aéroport, Centres commerciaux, Tram, ...)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.889785
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Publiée le 11/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 340939684692 - Réf Superimmo : ANVXXUUPL
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 125 m²
2 niveaux1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
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Historique des prix
13 mars 2025

Baisse de 12,7%

690 000 €
11 février 2025
790 000 €
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