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Vente maison 309 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nieulle-sur-Seudre (17600)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nieulle-sur-Seudre (17600)
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- 1 931 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Anne Carlier Le Coadou - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17600 - NIEULLE SUR SEUDRE - CHARENTE-MARITIME - MAISON DE 160m² AVEC GARAGE ET VERANDA -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison bien organisée, composée d'un hall d'accueil de 13m² avec son espace rangement, un séjour de 40m² avec cheminée insert à granulé, suivi d'une véranda de 19 m² et d'une cuisine dinatoire indépendante de 18m². Toujours au rez-de-chaussée, on trouve un WC indépendant, une chambre parentale de 17m² suivie de sa grande salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche.
L'étage est composé de deux belles chambres respectivement de 14 et 15 m², un pallier de 11 m² avec une petite terrasse, un bureau ou dressing de 13m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Un espace de 30 m² réparti entre un cellier buanderie et un garage, une terrasse carrelée avec son jardin de 350 m², et un parking complète ce bien.
La maison est équipée d'une alarme et d'un interphone. Le bien est en très bon état.
Le village en développement, accessible à pied, est doté d'un centre médical, de commerces, de transport en commun et de transport scolaire pour le collège à marennes.
Pour plus d'information, contacter Anne au 0610915126.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 161811 - Réf Superimmo : ANVXW9W7W
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Prix de vente : 309 000 €  | Prix au m² : 1 931 € / m² |
| Taxe foncière : 1 239 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 566 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2022.
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