Vente maison 209 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

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1 306 €/m²

ERA Demeures Du Perche Immobilier

76 avis

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Description

Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose ce spacieux pavillon sur sous-sol situé à 2 min de Nogent le Rotrou et offrant un potentiel exceptionnel avec ses 6 chambres et une vue imprenable sur les vallons verdoyants du Perche.
Ce pavillon à rafraîchir dispose de 3 chambres au rez de chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage 3 chambres également et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Avec une vue panoramique sur les vallons du Perche, vous pourrez profiter de moments paisibles et relaxants depuis votre propre domicile. Imaginez-vous contempler les splendides paysages au coucher du soleil depuis votre jardin.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété à personnaliser selon vos goûts et à révéler son plein potentiel, ce pavillon est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les innombrables possibilités qu'offre cette maison.
Classe énergie : G
DPE en date du 26 Septembre 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie 4420 à 6030 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 209.000 € Honoraires charge vendeurs.
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Mandat : 4539
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 8827__711667 - Réf Superimmo : ANVXTHGLD

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 550 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 37012016000013451

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